L´acquisition immobilière est pour beaucoup la réalisation du rêve d’une vie. Le client acquéreur immobilier va se trouver confronté au financement de son acquisition, dont l’obtention va conditionner la signature définitive. D’où l’intérêt pour le client de bien maitriser sa demande de crédit pour obtenir un accord, mais aussi d’être attentif aux conditions proposées par la banque puisqu’il va être engagé pour une longue, et parfois très longue durée. C’est la raison pour laquelle le groupe ACAP souhaite aider et accompagner les clients qui le souhaitent, dans cette démarche.
C’est d’abord une offre commerciale qui ne présente que des avantages pour le client.
1) D’abord elle est gratuite ; contractuellement il ne sera perçu au client aucune commission de quelque nature que ce soit, que le client accepte ou non le financement que nous lui proposons. Ce n’est certainement l’aspect le plus important de notre proposition, mais c’est celui que le client retiendra en priorité.
2) En fonction de son profil et de ses souhaits, nous allons aider le client à optimiser son financement en l’accompagnant dans la procédure.
2.1-Dans la détermination du montant du financement :
Comment établir un plan de financement, quelle durée choisir, qu’est ce que le TEG, qu’est ce que l’apport personnel ?
2.2-Dans la détermination de la nature du financement :
Le prêt à taux zéro, les prêts employeurs, les prêts bonifiés, les prêts épargne logement, les prêts règlementés, qu’est qu’un prêt lissé ou à paliers, le prêt locatif social, le prêt locatif intermédiaire, le prêt relais.
2.3-Dans le choix du taux :
Le taux fixe, le taux variable et ses différentes modalités d’application.
2.4-Dans la détermination des garanties :
La caution, l´hypothèque, l’IPPD, la caution mutuelle, ou l’absence de garanties.
2.5- Les services divers qui peuvent être attachés au crédit :
La garantie revente, le transfert du crédit.
Enfin, nous pourrons le guider sur les choix juridiques, doit-il emprunter en nom propre, en SCI, en indivision, etc.… ?
3) Face á une offre élargie de la part des banques, nous allons retenir pour le client la formule la plus adaptée á son profil. Toutes les banques ne ciblent pas les mêmes segments de clientèle, et donc ont des offres adaptées á leur cible.
4) Avec le Groupe ACAP, le client va se trouver en position favorable de négociation avec la Banque et obtiendra un taux inférieur à celui qu’il aurait obtenu s’il avait traité seul (il n’y a qu’á multiplier le différentiel sur la mensualité, par le nombre de mensualités pour quantifier ce que nous lui faisons gagner).
5) La simplicité et la rapidité, avec un minimum d’informations le client peut connaître immédiatement la faisabilité de son projet (et les conditions) et sous 48h obtenir un accord de principe.
